So-net無料ブログ作成
検索選択
アキュラホーム ブログトップ

動画で納得! アキュラホーム安さの秘密 [アキュラホーム]

10分で分かるコストダウンの理由

今年に入り、おかげ様でアクセス数が伸びている。
以前、ある大型住宅展示場の月別入場者数を調べたところ3つ山があり、
1月、5月、9月がピークとなっていた。
そのため今月のアクセス数は伸びているのだろうか?

検索ワードを調べると、
どうやらそれだけではなさそうだ。
「アキュラホーム」
の検索数が急速に増えていたのだ。

<はて、新型550万の家でもつくったのかな?>
http://menchi-da.blog.so-net.ne.jp/2009-03-12

と、いろいろ調べてみると理由がわかった。
年末のTBS「がっちりマンデー」でアキュラホームの安さの秘密を紹介していたのだ。

なるほど約10分間でアキュラホームならではのコストダウン策がよく分かる。
「部材の大量仕入れ」
といったありきたりな方法だけでなく、
「大工さんの手間(時間)を削減する」
という視点が新鮮だ。

・ ドア上の下がり壁を造らず専用の建具を設置
・ 壁と天井の間に「回り縁」を付けない
・ 部屋とクローゼット内の床、壁を同素材に

どれも部材代は多少アップするが、
それ以上に工事時間が減り、工賃が下がる。

なんといっても関心したのは、
「部材搬入の手間を削減している」
ということ。

通常部材は、現場で何回にもわたって受け取らなければならない。
一回あたりの対応時間は数分でも1日10回あれば1時間前後にもなる。
大工さんの時給に換算すれば2000円位になるだろう。

この部材の受け取りを別倉庫で一括管理。
その上梱包をはがし、ゴミ処理までして、必要なときに必要な部材だけを搬入する。

同社の担当者は、この労力の差を分単位で計算して経費削減に挑んでいた。

仮にゴミ捨てなども含め、これらの手間が1日2時間として、
時給に換算すると約4000円。
月に25日労働とすると10万円。
1棟建てるのに4カ月とすると、
40万円の削減になる!

その分、大工さんの給料が減ると思いきや、
こなす棟数が増えれば変わらないはず。
(実際は分からんけど)

いや~、立派。
納得のコスト削減術でした。

私も仕事中のネットサーフィンを削減すれば、
年間で何十万と捻出できるんだろうな……。


10万円以下でレーシック手術を受けてきました!
その様子はこちら↓
http://menchi-yo.blog.so-net.ne.jp/2010-01-18



椎名前太ホームページ↓ 『あなたの心から納得する家』が簡単にわかる! http://www.zenta1.com/

ブログランキングに参加しています。
クリック↓どうかお願いします!(おかげ様で現在20位前後です。ありがとうございます!)

にほんブログ村 住まいブログ 一戸建 注文住宅へ
にほんブログ村

フラット35S(高性能住宅)ならさらに1%割引! 
くわしくは↓
  • 住宅ローンなら



  • 椎名前太ホームページ あなたの「心から納得できる家」が簡単にわかる!
    http://www.zenta1.com/



    ブログランキングに参加しています。
    クリック↓どうかお願いします!

    にほんブログ村 住まいブログ 住宅評論家へ

     

    nice!(6)  コメント(6)  トラックバック(0) 
    共通テーマ:住宅

    550万円の住宅が定番化に!~アキュラホーム [アキュラホーム]

    550万円住宅の契約者は60歳代がトップ!

    住宅産業新聞によると、アキュラホームの期間限定商品「新すまい55」が定番化された。http://menchi-da.blog.so-net.ne.jp/2009-06-19
    アキュラ550.JPG

    これでいつでも550万円のローコスト住宅が購入可能になる。

    「新すまい55」は2カ月の販売期間中に、
    ・ オール電化で述べ床面積48・7㎡の平屋
    ・ 3人家族にも対応する60・4㎡の2階建て
    の2プランを合わせて65棟の契約だったそうだ。

    意外だったのが限定販売中の契約者の年齢分布だ。
    トップは
    60歳代で18棟
    次いで、
    50歳代13棟、
    40歳代13棟、
    30歳代11棟、
    70歳代4棟、
    20歳代2棟、
    80歳代1棟。

    発売したときは、
    「20代・30代の一次取得層がメインかな」
    と思ったが、
    熟年世代の平屋人気もあってかこのような結果だった。

    また、資産運用の賃貸利用として契約した数も9棟とのこと。
    そのせいもあって年齢層が高かったのだろう。

    老後は子どもが育った大きな家を賃貸に出して、
    自分たちはローコストで高性能な平屋に住むのも合理的で暮らしやすいかもしれない。

    ちなみに私はもしかしたら老後まで待てないかも。
    畑がほしい!
    1階と2階の往復が面倒!
    最近「東京との距離が離れても、もうちょっと田舎に引っ越してもいいかな」
    と考えてます。(経済的理由で具体的予定なし)

    090903_0854~0001.jpg
    今さらながら夏野菜のプチトマトに夢中。
    こいつは甘くて、ジューシーでフルーツのような味わい。
    しかも毎日実る。

    「動画で分かるアキュラホームの安さの秘密」記事はこちら↓
    http://menchi-da.blog.so-net.ne.jp/2010-01-15

     

    10万円以下でレーシック手術を受けてきました!
    その様子はこちら↓
    http://menchi-yo.blog.so-net.ne.jp/2010-01-18

    椎名前太ホームページ↓ 『あなたの心から納得する家』が簡単にわかる! http://www.zenta1.com/

    ブログランキングに参加しています。
    クリック↓どうかお願いします!

    にほんブログ村 住まいブログ 一戸建 注文住宅へ




    椎名前太ホームページ あなたの「心から納得できる家」が簡単にわかる!
    http://www.zenta1.com/



    ブログランキングに参加しています。
    クリック↓どうかお願いします!

    にほんブログ村 住まいブログ 住宅評論家へ

     

    nice!(6)  コメント(6)  トラックバック(1) 
    共通テーマ:住宅

    アキュラホーム「550万円の家」の資料請求をしました! [アキュラホーム]

    新すまい55の詳細が判明!

    6月28日まで販売が延長された550万円の家「新すまい55」。
    その資料請求をしたところ昨日送付されてきた。
    さて中身は?

    封筒を開けるとB4サイズの立派なパンフレットを含め結構なボリューム。
    「低価格商品なのにがんばってるね!」
    と中身を確かめる。

    1.新すまい55のチラシ(新聞用?)
    内容は販売延長の告知と最寄の展示場(55ではない)の案内がメイン。

    2.2階建て55の間取り図(A4カラーコピー)

    3.同じく平屋バージョン

    4.55のキッチンなど装備品写真(A4カラーコピー)

    5.55のオプション品写真(A4カラーコピー、本当は説明がないから分からない)

    えっとあとは、

    ・ 長期優良住宅の案内(カラーコピー)
    ・ 最寄の展示場の間取り図
      (述床面積87坪の豪華仕様)

    あら? 関係ないのも入っているのね。
    では、注目のB4サイズパンフレットは?

    ウォールナット調のフローリング、でっかいルーフバルコニー。
    かなり豪華なオススメ商品の案内でした。
    (商品名は「住み継ぐ家)
    これは決して550万円では買えない……。

    結局55に関する資料はこれだけ↓。
    アキュラ550.JPG

    ペラ5枚のみ。

    あらためて分かったことは、
    2階建て
    ・ 1階はLDK11.9畳+バス、トイレ、洗面室
    ・ 2階は15畳+クローゼットのワンルーム
    ・ シャワートイレが標準

    平屋
    ・ 23.1畳のワンルーム+バス、トイレ、洗面室
    オール電化、IHクッキングヒーター、床暖房、シャワートイレが標準

    オプション(たぶん)
    ・ キッチンシステム収納
    ・ 浄水器
    ・ 食洗機
    ・ 雨戸
    ・ 保温浴槽
    などなど。

    知りたかった構造や性能、サイディングの種類などは分からないまま。
    また、資料請求時に「550万円にプラスされる諸費用の目安を教えてください」と質問したが回答はなかった。

    もっと知りたければ直接営業マンに会うしかなさそうだ。
    が、しかし28日までにはできそうにありません。
    すいません……。

    つづく
    ついに550万円住宅が定番化されました!
    http://menchi-da.blog.so-net.ne.jp/2009-09-03

    10万円以下でレーシック手術を受けてきました!
    その様子はこちら↓
    http://menchi-yo.blog.so-net.ne.jp/2010-01-18

    椎名前太ホームページ↓ 『あなたの心から納得する家』が簡単にわかる! http://www.zenta1.com/


    ブログランキングに参加しています。
    クリック↓どうかお願いします!(おかげ様で現在20位前後です。ありがとうございます!)

    にほんブログ村 住まいブログ 一戸建 注文住宅へ
    にほんブログ村




    椎名前太ホームページ あなたの「心から納得できる家」が簡単にわかる!
    http://www.zenta1.com/



    ブログランキングに参加しています。
    クリック↓どうかお願いします!

    にほんブログ村 住まいブログ 住宅評論家へ

     

    nice!(7)  コメント(2)  トラックバック(2) 
    共通テーマ:住宅

    550万円の家「新すまい55」の販売期間が延長に! [アキュラホーム]

    6月28日まで販売期間が延長

    アキュラホームの550万円の家「新すまい55」の販売期間が
    6月28日まで延長された。
    どうやら大人気の様子。
    しかし、ネットで調べても詳細がなかなか分からない。
    間取り図さえ公表していないようだ。
    直接コンタクトしてくる本気客しか相手にしないということだろうか。

    実は友人が本気で購入を検討している。
    現在、九十九里方面に築30年ほどの別荘を持っているのだが、
    ついにシロアリに完敗の模様。
    玄関ホールからダイニングまで床がベコベコ。
    すぐにでもドリフの大爆笑のように穴が開きそうで歩くたびヒヤヒヤだ。

    予算は600万とのこと。
    これでは新すまい55でも難しい。
    550万にガスや水道の付帯工事費がかかるからだ。

    そこで思いついたのがユニットハウス↓。
    http://www.tokyo-housing.co.jp/secondhouse/hirayamadori.html
    工事現場なんかの事務所などに使われるヤツだ。
    最近は千葉の海沿いにこの手の家がたくさん建ち始めている。
    「海中心の生活を!」と考える若夫婦を中心に選ばれているようだ。
    「建つ」というよりトラックで運んできて「置く」って感じだけど。

    昔はまさに「箱」という印象だったが、近頃は切り妻屋根でぱっと見、
    木造住宅と見分けがつかない。

    お値段も平屋の12.5坪で440万円くらいだから新すまいより若干安い。
    性能はどうなんだろ?
    資料請求したのでちょっくら調べてみます。

    それより15坪、500万円で建ててくれる大工さんを探した方がいいかな?


    つづく
    「新すまい55」の資料請求をしました!↓
    http://menchi-da.blog.so-net.ne.jp/2009-06-19

    10万円以下でレーシック手術を受けてきました!
    その様子はこちら↓
    http://menchi-yo.blog.so-net.ne.jp/2010-01-18

    椎名前太ホームページ↓ 『あなたの心から納得する家』が簡単にわかる! http://www.zenta1.com/


    ブログランキングに参加しています。
    クリック↓どうかお願いします!(おかげ様で現在20位前後です。ありがとうございます!)

    にほんブログ村 住まいブログ 一戸建 注文住宅へ
    にほんブログ村




    椎名前太ホームページ あなたの「心から納得できる家」が簡単にわかる!
    http://www.zenta1.com/



    ブログランキングに参加しています。
    クリック↓どうかお願いします!

    にほんブログ村 住まいブログ 住宅評論家へ

     

    nice!(5)  コメント(2)  トラックバック(0) 
    共通テーマ:住宅

    550万円の家に大注目!~アキュラホーム~ [アキュラホーム]

    550万円の家のお陰様でアクセス急増

    おとといからアクセス数が普段の1.5倍くらいに増えた。
    このブログの検索ワードを調べたら
    アキュラホームの「550万円の家」(すまい55)が急増している。
    この現象はアーバンエステートの民事再生法の適用申請のときに似ている。↓
    http://menchi-da.blog.so-net.ne.jp/2009-03-25

    「まさか、アキュラホームも倒産しちゃったの!?」

    と思いきや、反対に大盛況のようだ。

    なんでも6日のテレビ番組「総力報道 THE NEWS」(TBS)↓
    http://www.tbs.co.jp/souryoku-houdou/
    で同社の「すまい55」が紹介されたらしい。
    そこで以前この商品を書いた記事↓
    http://menchi-da.blog.so-net.ne.jp/2009-03-12
    にアクセスが集中したようだ。
    やはりテレビの効果はすさまじい。

    私も再度興味を持ってHPを見た。↓
    http://www.sumai55.jp/
    しかし、間取りなどあまり詳しく出てなく物足りない。

    実際の間取りはおよそ12畳の広々としたLDKを持つ1LDK~2LDK。
    耐震性能も等級2↓とまずまず。
    http://menchi-da.blog.so-net.ne.jp/2007-02-20
    決して
    「安かろう、悪かろう」には思えない。
    HPをもっと充実させればいいのに。

    18.27坪で550万円ということは坪約30万円。
    2階のトイレ等オプションをつけて、諸経費込みでも800万円前後。
    安い!
    夫婦2人または子ども1人で
    「家にコストはかけたくない! でもそこそこの性能は欲しい」
    という人は検討する価値があると思う。
    でも、同じ間取りでタマホームならいくらになるんだろう?
    部材は似たようなものだろうし、結構いい勝負だったりして。

    ブログランキングに参加しています。
    クリックどうかお願いします!(おかげさまでただ今20位前後です)
    にほんブログ村 住まいブログ 一戸建 注文住宅へ
    にほんブログ村




    椎名前太ホームページ あなたの「心から納得できる家」が簡単にわかる!
    http://www.zenta1.com/



    ブログランキングに参加しています。
    クリック↓どうかお願いします!

    にほんブログ村 住まいブログ 住宅評論家へ

     

    nice!(4)  コメント(3)  トラックバック(2) 
    共通テーマ:住宅

    550万円のローコスト住宅が発売!―アキュラホーム [アキュラホーム]

    オール電化で床暖房も付いている!

    きのうの住宅産業新聞を読んでいたらデカデカと、
    550万円で企画住宅発売!byアキュラホーム
    http://www.sumai55.jp/
    という記事が出ていた。

    元々「1000万円台で注文住宅」が売りのアキュラホームだが
    そんな値段で家が建つはずない。
    「工事現場の事務所とかで使ってるユニットハウスみたいのじゃないの?」
    と思ったがどうやらそうではないらしい。

    なんでも商品構成は
    ・ 床面積48.7㎡(約15坪)の平屋⇒オール電化&床暖房付き
    ・ 床面積60.4㎡(約19坪)の2階建て
    の2種類だけの企画住宅。

    スケルトンインフィル構造で、耐震等級は2相当(↓参照)
    http://menchi-da.blog.so-net.ne.jp/2007-02-20
    と性能もなかなか。

    平屋は老後の夫婦、2階建てはDINKSの若夫婦がターゲットとのこと。

    若夫婦で60㎡では狭すぎるような印象を受けるが、
    昨年末に似たようなコンセプトでアーネストワンから発売された
    「クレイドルパレット」↓(580万円・57.3㎡)
    http://www.arnest1.co.jp/palette/index.html
    の間取りを見ると問題なさそうだ。
    LDK、寝室ともに12畳もある。

    最近は「家」に対する価値感は多様化してきている。
    「住宅ローンに縛られず、だが自分の土地に住みたい」
    という人も増えてくるだろう。
    不景気も手伝って
    1000万円以下のローコスト住宅は今後増えていくと見たのだった。



    550万円住宅ネタはつづく↓
    http://menchi-da.blog.so-net.ne.jp/2009-06-09

     


    10万円以下でレーシック手術を受けてきました!
    その様子はこちら↓
    http://menchi-yo.blog.so-net.ne.jp/2010-01-18

    椎名前太ホームページ↓ 『あなたの心から納得する家』が簡単にわかる! http://www.zenta1.com/


    ブログランキングに参加しています。
    クリック↓どうかお願いします!(おかげ様で現在20位前後です。ありがとうございます!)

    にほんブログ村 住まいブログ 一戸建 注文住宅へ
    にほんブログ村




    椎名前太ホームページ あなたの「心から納得できる家」が簡単にわかる!
    http://www.zenta1.com/



    ブログランキングに参加しています。
    クリック↓どうかお願いします!

    にほんブログ村 住まいブログ 住宅評論家へ

     

    nice!(3)  コメント(2)  トラックバック(5) 
    共通テーマ:住宅
    アキュラホーム ブログトップ

    この広告は前回の更新から一定期間経過したブログに表示されています。更新すると自動で解除されます。