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注文住宅購入者の平均年収は581.7万円 2014年度上半期フラット35利用者調査 [注文住宅購入者の平均年収]

平均年齢は42.7歳に上昇

長期固定金利の住宅ローン、フラット35。
同ローンの2014年度上半期利用者調査によると、
注文住宅購入者の平均年収は581万7000円だった。
昨年同期は584万2000円だから若干下げっている。

平均年齢は42.7歳。
昨年は41歳。
つまり年齢は上がっているのに、
年収は下がっていることになる。 
つらい世相を反映しているということだろう。

その中でも主にはじめて家を買う土地付き注文住宅購入者の平均年収は596万4000円。
平均年齢は38歳。

建売住宅購入者の平均年収は565万9000円。
平均年齢は39.3歳。

では実際にどのような家を買っているかというと、
床面積は全国平均で130.7㎡。
1戸当たりの建築費は平均3057万円(昨年同期3004万円)。
最も高いのは東京都で3534万円。
最も低いのは宮崎県で2115万円だった。


注文平均.JPG

(フラット35HPより)

土地付き注文住宅に限れば、
全国の平均価格は3706万円(昨年同時期3597万円)
最高は東京都の5410万円。
最低は秋田県の2772万円。



土地付き.JPG 

(フラット35HPより) 

上記のように年収は下がっているのに、
購入する物件価格は上がっている。
これにはびっくり。
でもローン金利が下がっているからプラスマイナスは同じくらいか。

とはいえ、余裕を持って家を買う人は多くないはず。
今朝の朝日新聞には消費税の軽減税率の検討対象品目が出ていたが、
食料品ばかりで住宅はなかった。
住宅だって生活必需品だ。
ぜひ軽減税率の対象としてほしい。




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