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こんなにおしゃれで坪単価58万円!?・三井ホーム [三井ホーム]

全館空調ナンバー1の理由は?

へーベルハウスを出て次に向かったモデルハウスは、
三井ホーム

ツーバイフォー販売実績ナンバー1メーカーだ。

大手メーカーの中では平均坪単価も1番の
80万円オーバー
詳しくはこちら⇒http://menchi-da.blog.so-net.ne.jp/2009-12-01

施主はお金持ちが多く、
医院や地下室の設計も得意。

今回のモデルハウスも、
南欧風の「ちょっとセレブ?」系デザイン。

さすがに同社はこの手のデザインはうまい。
大手では随一だ。
コテ塗りの凸凹感を活かした外壁とダークグレーの洋瓦が、
明るい色調ながらも落ち着いた印象を演出している。

玄関を入ると、
床と建具は濃いブラウン(チーク)で壁は塗り壁風の白。
モダンデザインではあまり見ない、
床と同系色の廻り縁が外観同様の落ち着いた趣を感じさせた。

天井高は標準で一般住宅より20㌢高い260㌢。
たかが20㌢でも高級感アップには十分の効果だ。
たしか他社で20㌢天井高を上げるならオプションで坪1万円だった。
30坪の家なら30万円だ。
P1000265.JPG

和室の壁紙もちょっとしたお店みたいでいい。
夜、こんな部屋で日本酒を飲んだら美味いだろう。
P1000266.JPG


そこで営業マンが登場。
この家の間取り図をもらう。
そこにはなんと
「リアルプライス坪単価58万円」
と書いてあるではないか。

<えええ! 三井ホームが坪58万円!?>

「そんなのウソだ! オプションはどれだと?」
訪ねると、
風呂場のオールガラスのドアや造り付けの家具類はオプションだという。
なかでもコイツはデカイ。
P1000267.JPG

東芝製全館空調システム。
追加料金は200万円。(これだけで坪単価4万円強のアップ)

24時間、365日家中を快適温度に保つエアコンだ。
気になるランニングコストはこのモデルハウス(48坪)の場合、
加湿機能もついて年間約10万円。
各部屋にエアコンをつけて空調するよりずっと安い。

大手ツーバイフォーメーカーはこの設備をやたらおススメしてくる。
合板で家の周囲を包み込む構造なので、
簡単に高断熱な家になるからだ。
断熱性が高ければ全館空調の効率もよくなる。

その中でも三井ホームは設置台数ナンバー1。
理由を聞くと、
「東芝製は居室周辺に機械を設置できるからです」
とのこと。

他社の多くは屋根裏などに設置する。
200万円もするが、所詮機械は機械。
定期的なメンテナンスは必要だし、
1年中稼動していればいつか故障する。
屋根裏では何かと大変だ。

でも他社は東芝製の機械を導入できない理由があるのだろうか?

営業マンはさらにアピールを続けた。
「これらはオプションですが
基本構造はそのままで坪58万円です!
単純に今までよりもお安くなりました。
しかもですよ」

写真を取り出し、
屋根の断熱が他社と違うという。
P1000272.JPG

屋根にオリジナルの断熱材を採用。
屋内の熱が外に逃げないので屋根に乗った雪が解けにくいそうだ。
比較対象は我が積水ハウス……。

とはいえ、同社のQ値は1.98。
それより断熱性の高いメーカー↓はいくらでもある。
http://menchi-da.blog.so-net.ne.jp/2009-04-01

また、パンフレットを読むと
・ 軸組み工法は断熱材に隙間ができるので寒い
・ 当社は木造なのでエコ
と主張しているが、
・ 隙間が心配なら外張り断熱にすればいい
・ ツーバイフォーは合板に接着剤を使うので無毒とは言い難い
・ エコと言うならカナダ産ではなく国産のムク材を使ってほしい
(外国じゃなく日本の森を助けて~!)
と心で叫び、
丁寧にお辞儀をしながら次の天然系住宅へ向かうのであった。





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タグ:三井ホーム
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コメント 10

前太

toyoさんniceありがとうございます。
by 前太 (2010-05-14 22:29) 

前太

PENGUINGさんniceありがとうございます。
by 前太 (2010-05-17 09:21) 

前太

prostさんniceありがとうございます。
by 前太 (2010-05-17 09:21) 

前太

masakunさんniceありがとうございます。
by 前太 (2010-05-17 09:22) 

前太

はっちんさんniceありがとうございます。
by 前太 (2010-05-19 09:37) 

kido_azusa

三井ホームで坪58万ですか。がんばってますね。高気密で24時間全室空調システムの住宅、今時の住宅のはやりです。伝統構法で建てた我が家とは、真反対の方向性ですが、住む人にとって満足な物であればいいと思います。ただし、化学物質やランニングコスト、結露などなどを含めて、50年は健康で長持ちする家であってほしいと思います。
by kido_azusa (2010-05-20 12:55) 

前太

kido_azusa さんnice&コメントありがとうございます。
私も住む人にとって満足ならばどこのメーカーで建ててもOKだと思います。
ただ最近は<”はやりの家”と”何十年も満足が続く家”は違うんだなぁ>と思い始めました。
その例として次回書こうと思っている「天然素材の家」があります。
そこは玄関を入った瞬間の空気が違いました。
とにかく落ち着くんです。
小学生から常に最新のモノにしか興味が持てなかった私ですが、つくづく家は<既製品を買うものじゃなく、一から自分に合うように建てていくものだ>と思う今日このごろです。
by 前太 (2010-05-20 16:23) 

前太

madoさんniceありがとうございます。
by 前太 (2010-05-21 19:42) 

前太

teruさんniceありがとうございます。
by 前太 (2010-05-25 15:27) 

前太

いのっちままさんniceありがとうございます。
by 前太 (2010-06-20 11:03) 

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